ザ・パークハウス戸越公園タワー

  • 東京都品川区戸越五丁目

  • 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 23階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
15,800万円
232.2万円/㎡
相場
18,214万円
267.7万円/㎡
11,458
15,962
20,466
24,970
AI査定結果
推定相場価格
18,214万円
267.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,962万円〜20,466万円
234.6万円/㎡〜300.8万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・パークハウス戸越公園タワー
15,800万円（232.2万円/㎡）/ 7階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は203.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0315,800万円232.2万円7階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/06/2813,300万円234.3万円17階 56.76㎡ 2LDK南東
2025/05/0815,400万円226.3万円7階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/02/1915,600万円229.3万円7階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/01/217,880万円201.3万円21階 39.14㎡ 1LDK北東
2025/01/1414,500万円215.6万円18階 67.25㎡ 3LDK南西
2024/12/246,480万円179.1万円11階 36.18㎡ 1LDK北東
2024/11/1915,980万円234.9万円7階 68.04㎡ 3LDK南東
2024/10/018,400万円170.0万円5階 49.42㎡ 2LDK北西
2024/05/2710,800万円195.2万円9階 55.34㎡ 2LDK南東
2024/02/159,800万円202.9万円15階 48.3㎡ 1LDK北西
2023/12/0410,800万円160.6万円11階 67.25㎡ 3LDK南西
2023/11/089,000万円158.6万円6階 56.76㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は270.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ザ・パークハウス戸越公園タワー
品川区戸越五丁目
戸越公園駅1分 15,800万円232.2万円68.04㎡3LDK7階 / 23階建 南東2024年241戸RC
2025/02/12アトラスタワー五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 15,000万円270.4万円55.47㎡2LDK5階 / 30階建 南東2024年213戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、品川区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.2万円）は品川区の平均と比較して1.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
品川区
228.1万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス戸越公園タワー
所在地東京都品川区戸越五丁目
交通東急大井町線戸越公園駅徒歩1分
築年月2024年
階数23階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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